台灣時事|二胎房貸|經典賽／首場就慘遭震撼教育 中華隊年輕球員必須戰勝壓力 | 聯合新聞網

從這場比賽就可以看出來南美洲國家隊與台灣國內中職球隊的等級還是有差距，熱身賽的戰績也是僅供參考，面對攻擊、速度、防守都高出一個等級的國家隊，只要一個不小心，比賽結果就會是大比分落敗。胡智爲是中

出處:https://udn.com/news/story/122629/7018258

二胎房貸pixnet

很大，因此決定研究如何有效地投資房屋貸款。首先，我們要研究房屋貸款市場，了解它的發展趨勢以及投資者可能面臨的挑戰。其次，我們需要對房屋貸款的定價模型和決策模型有深入的了解，以便為投資者提供有效的投資建議。此外，還要研究相關法律規定，以確保投資者不會違反法律規定，並確保投資者的權益得到保護。最後，投資者還需要對現有的房屋貸款投資選擇有深入的了解，以便找到最適合他們需求的投資方案。

無奈的說，二胎房貸的細節有許多，包括銀行要求長期繳納房貸本金、利息、以及其他附加費用。

申請者需要提供一定的資產證明，以及足夠的收入證明，以便銀行確定申請者是否有支付能力。

此外，申請二胎房貸時，也會受到銀行本身的限制，例如最高可貸款額度或最高利率等。

家庭破碎是一個挑戰尤其是當房屋二胎來到時。

每個家庭都有自己的情況有的家庭可能會有更多的挑戰而有的家庭可能會有更少的挑戰。

無論家庭如何它們都面臨著同樣的挑戰：保持家庭的穩定性和家庭成員之間的愛情。

在家庭破碎的情況下愛情是一個極其重要的關鍵。

家庭成員之間的愛情可以提供安全感並對新家庭成員的接納產生積極影響。

在家庭破碎的情況下新家庭成員會感到被排斥他們可能會受到其他家庭成員的歧視甚至是排擠。

因此家庭成員之間的愛情是非常重要的它可以幫助房屋二胎感受到被接納並幫助家庭穩定。

另外家庭成員之間的溝通也是一個關鍵。

溝通可以幫助家庭成員更好地了解彼此並解決家庭中的問題。

家庭成員之間的溝通也可以提供安全感讓家庭成員能夠分享他們的感受和想法從而改善家庭的穩定性。

總的來說家庭破碎是一個挑戰尤其是當房屋二胎來到時。

在家庭破碎的情況下家庭成員之間的愛情和溝通是非常重要的它們可以幫助新家庭成員感受到被接納並改善家庭的穩定性。

家庭破碎是一個挑戰，尤其是當房屋二胎來到時每個家庭都有自己的情況，有的家庭可能會有更多的挑戰，而有的家庭可能會有更少的挑戰無論家庭如何，它們都面臨著同樣的挑戰：保持家庭的穩定性和家庭成員之間的愛情在家庭破碎的情況下，愛情是一個極其重要的關鍵家庭成員之間的愛情可以提供安全感，並對新家庭成員的接納產生積極影響在家庭破碎的情況下，新家庭成員會感到被排斥，他們可能會受到其他家庭成員的歧視，甚至是排擠因此，家庭成員之間的愛情是非常重要的，它可以幫助房屋二胎感受到被接納，並幫助家庭穩定另外，家庭成員之間的溝通也是一個關鍵溝通可以幫助家庭成員更好地了解彼此，並解決家庭中的問題家庭成員之間的溝通也可以提供安全感，讓家庭成員能夠分享他們的感受和想法，從而改善家庭的穩定性總的來說，家庭破碎是一個挑戰，尤其是當房屋二胎來到時在家庭破碎的情況下，家庭成員之間的愛情和溝通是非常重要的，它們可以幫助新家庭成員感受到被接納，並改善家庭的穩定性《為家庭帶來新生命：二胎的決定與期待》是一本關於二胎的書旨在幫助家庭了解二胎的決定與期待。

本書介紹了二胎的原因和考慮因素以及它對家庭的影響包括對其他孩子的影響對家庭收入的影響以及家庭健康等方面的影響。

本書還提供了關於如何準備和支持一個新生命的建議以及家庭如何應對二胎的變化的建議。

本書有助於家庭更好地理解二胎的決定並準備好迎接新生命。

《為家庭帶來新生命：二胎的決定與期待》是一本關於二胎的書，旨在幫助家庭了解二胎的決定與期待本書介紹了二胎的原因和考慮因素，以及它對家庭的影響，包括對其他孩子的影響，對家庭收入的影響，以及家庭健康等方面的影響本書還提供了關於如何準備和支持一個新生命的建議，以及家庭如何應對二胎的變化的建議本書有助於家庭更好地理解二胎的決定，並準備好迎接新生命徐先生是一位善良的經營者他有一家自己的小型企業。

最近他想購買一輛汽車但他沒有足夠的資金來支付它。

為了解決這個問題他去銀行借了一筆汽車貸款。

徐先生在銀行得到了他所需要的貸款。

但他還需要支付一定的利息。

所以他開始安排他每個月的還款計劃。

他每個月都會在指定的日期出現在銀行按時還款。

徐先生也在每個月的收支表中記錄了他還款的金額以便他能夠清楚地知道自己的財務狀況。

他知道只要他堅持每個月的還款他終將得到他想要的新汽車。

經過一段時間徐先生終於完成了他的汽車貸款他很開心地把他的新汽車開回家。

從此以後他開始了一個新的旅程讓他可以更快速地和客戶碰面讓他的生意可以更有效地運作。

徐先生是一位善良的經營者，他有一家自己的小型企業最近，他想購買一輛汽車，但他沒有足夠的資金來支付它為了解決這個問題，他去銀行借了一筆汽車貸款徐先生在銀行得到了他所需要的貸款但他還需要支付一定的利息所以，他開始安排他每個月的還款計劃他每個月都會在指定的日期出現在銀行，按時還款徐先生也在每個月的收支表中記錄了他還款的金額，以便他能夠清楚地知道自己的財務狀況他知道，只要他堅持每個月的還款，他終將得到他想要的新汽車經過一段時間，徐先生終於完成了他的汽車貸款，他很開心地把他的新汽車開回家從此以後，他開始了一個新的旅程，讓他可以更快速地和客戶碰面，讓他的生意可以更有效地運作車貸是台灣許多人支出較大份額的金錢時所使用的支付方式。

車貸是指貸款人提供貸款給貸款人以購買汽車為抵押貸款人需要每月支付定額的本金及利息直到償還完畢所有的貸款金額為止。

車貸的優點在於它可以讓你立即購買所需要的汽車而無需一次性付出所有的購買金額另外車貸的利息率也相對較低。

但是車貸也有它的缺點因為你會陷入長期的借貸約束而且如果你無法按時支付每月的利息及本金貸款人會對你提出催繳要求甚至收回貸款因此在做出車貸決定之前請確保你能夠按時支付每月的貸款金額。

車貸是台灣許多人支出較大份額的金錢時，所使用的支付方式車貸是指貸款人提供貸款給貸款人，以購買汽車為抵押，貸款人需要每月支付定額的本金及利息，直到償還完畢所有的貸款金額為止車貸的優點在於它可以讓你立即購買所需要的汽車，而無需一次性付出所有的購買金額，另外，車貸的利息率也相對較低但是，車貸也有它的缺點，因為你會陷入長期的借貸約束，而且如果你無法按時支付每月的利息及本金，貸款人會對你提出催繳要求甚至收回貸款，因此，在做出車貸決定之前，請確保你能夠按時支付每月的貸款金額無奈的說二胎房貸的細節有許多包括銀行要求長期繳納房貸本金、利息、以及其他附加費用。

申請者需要提供一定的資產證明以及足夠的收入證明以便銀行確定申請者是否有支付能力。

此外申請二胎房貸時也會受到銀行本身的限制例如最高可貸款額度或最高利率等。

無奈的說，二胎房貸的細節有許多，包括銀行要求長期繳納房貸本金、利息、以及其他附加費用申請者需要提供一定的資產證明，以及足夠的收入證明，以便銀行確定申請者是否有支付能力此外，申請二胎房貸時，也會受到銀行本身的限制，例如最高可貸款額度或最高利率等。

汽車貸款管道哪個最便宜？成數、額度、利率大公開[轉貼]

可以辦理汽車貸款的管道真的很多，銀行、融資公司、民間公司、當鋪等等，都可以申請汽車貸款，哪個管道最便宜？哪個管道辦理速度最快？想要拉高額度、降利率可以多準備一些財力資料，或增加財力好的保證人，幫自己貸好貸滿。

一、汽車貸款有哪些管道可以申請？

提到汽車貸款，可分為買車和用汽車借款兩種，買車的時候車商大多會協助處理，本文提到的內容皆以「用汽車借款(原車融資)」為主。 汽車貸款主要的借款管道有銀行、上市融資公司、民間公司、當鋪等，我們用表格讓你快速認識各管道的優缺點及申請方式：

貸款管道	銀行	融資公司	民間公司	當鋪
申請方式	向銀行行員提出申請	向經銷商申請	直接接洽貸款公司	直接將車開到當鋪估價
優點	利率較低 貸款有保障	審核寬鬆 額度較高	審核寬鬆	立刻取得資金
缺點	審核較慢 額度較低	利率比銀行高	加收額外費用	利率很高 要押車
注意事項	只有7家銀行有辦理	找直屬經銷商才省錢	小心是否正派經營	確認利息是否負擔的起

1.銀行

銀行的車貸利率比較低，但審核也比較嚴格，如果有信用不良紀錄（使用卡循、貸款遲繳）、負債比偏高（超過40%）、無薪轉證明等情形，都很容易被銀行退件，就算通過銀行審核，核貸下來的額度跟利率可能也不如預期。

• 小提示
• 目前玉山銀行、國泰世華、星展銀行、日盛銀行、匯豐銀行、凱基銀行都沒有提供汽車貸款服務，您如果在網路上看到相關汽車借款訊息，建議先致電銀行服務專線作確認。

2.融資公司

融資公司的車貸利率雖然比銀行高一些，大約在7%~14%，但審核相對寬鬆許多，且貸款額度也比較高，最高可以貸到350萬、車價的2.4倍。目前三大股票上市的融資公司：融資企業、融資迪和、融資企業都有提供汽車融資服務。 而依據台灣的法規，融資公司不能直接對客戶放款，如果想申請汽車貸款，您需要透過經銷商來辦理。網路上有許多代辦，都宣稱自己是經銷商，但經銷商跟代辦是不一樣的，前者能直接與總公司溝通，幫客戶爭取最合適的貸款條件；後者則只負責送件，無論貸款通過與否，都會向客戶收取高額的服務費。 推薦您選擇三大融資公司的直屬經銷商－好事貸，專業的車貸經理會詳細為您說明每個流程步驟、需要準備什麼，並和客戶一起討論，依據個人所需去調整找出一個足夠的額度能解決客戶所面臨的問題，且融資公司也會快速審批的金額，真正地做到能為客戶著想。 汽車貸款的竅門很多，稍微差一點可以申貸的額度就不同，如果您有汽車貸款的需要，歡迎洽詢好事貸，我們有專業的團隊為您服務。

3.民間借款

當鋪、代書、地下錢莊等民間借貸管道，也有提供汽車融資服務，雖然幾乎是條件不拘、額度也較大，但利率卻非常地高，大約在12%~30%左右（甚至更高）。 提醒您，許多民間借貸在標示貸款利率時，會使用「月」利率、而非銀行和融資公司使用的「年」利率，例如：月息3分（等於利率3%）、每萬元利息250元（等於利率2.5%），若將這個數字乘上12個月，實際年利率為36%與30%，比銀行或融資公司的利率高出許多。 此外，民間貸款的手續費用與還款條件都是業者說了算，而且通常這些民間借貸業者也不會跟你說實話，貸款諮詢時說一套、簽約後才發現跟當初說的不一樣，更不用說不少詐騙披著民間貸款的外衣，純粹只為了騙錢或是從你身上謀取任何可圖利的地方，千萬要小心別受騙！

二、汽車借款的額度是多少？

車貸額度需參考兩個面向，一個是車輛現值，一個是金額上限，我們列出各銀行及融資公司的貸款額度限制：

車貸管道	車貸貸款額度	車貸貸款成數	利率
台新銀行	250萬	車價100%	6.5%起
永豐銀行	未載明	未載明	2.38%起
元大銀行	未載明	未載明	3.63%起
三信銀行	200萬	未載明	4.99%起
聯邦銀行	未載明	車價85%	6.5%起
新光銀行	300萬	未載明	4.3%起
陽信銀行	10萬起	車價80%	5.88%起
融資公司	350萬	車價240%	7-14%
民間公司	300萬	車價150%	12-36%
當鋪	無上限	車價150%	24-36%

除了上述7間銀行外，其他銀行都沒有辦理汽車貸款，如果遇到代辦公司說幫你送件玉山銀行、國泰世華、中國信託等銀行車貸，就要當心上當受騙，如果送別間銀行還好，最怕隨便幫你送民間貸款公司，高利率高服務費讓人吃不消。

三、汽車貸款實際可貸額度怎麼算？要怎麼提高額度？

汽車貸款額度有上限，實際上也沒辦法真的申請到最高額度，不管銀行、融資公司或民間公司，都會參考以下這幾個項目來評估實際可貸額度：

1.申請人財務狀況

財務狀況包含收入和負債，最好能有穩定的收入，有薪資轉帳，負債比率不超過60%，核貸機率較高，額度也比較大。

2.申請人信用狀況

如果是向銀行申貸，銀行會向聯徵中心申請調閱你的信用報告，檢視客戶的信用狀況，如果曾經貸款或信用卡遲繳、有預借現金或循環利息，信用狀況通常不會太好，可能影響貸款過件率。

3.汽車廠牌

不同廠牌、車款、車種可貸額度都不一樣，價值越高的車可貸額度越高。

4.汽車車齡

車齡指的是出廠年月，因為汽車會有折舊的問題，越新的車價值越高，車價是每個月都在變化的，即使車子保養的像全新一樣，也會按照出廠時間來估算額度。 ※汽車現值每個月都在變動，各貸款公司皆以權威車訊(俗稱天書)的價格為基準。 下面也附上各廠牌常見車款目前可貸最高額度列表：

常見汽車廠牌可貸額度比較

汽車廠牌	車款	車價 2016年出廠	車貸最高額度 上限350萬
Audi奧迪	A1 Sportback	55~91萬	21~200萬
Audi奧迪	Q3	76~163萬	167~350萬
BMW寶馬	5 Series sedan	120~165萬	264~350萬
Ford福特	Focus 5D	37~54萬	81~118萬
Honda本田	CR-V	51~62萬	112~136萬
Honda本田	HR-V	54~60萬	118~132萬
Hyundai現代	ELANTRA EX	40~44萬	88~96萬
Lexus凌志	RX	125~212萬	275~350萬
Lexus凌志	NX	105~128萬	231~280萬
Luxgen納智捷	U6 Turbo eco hyper	34~46萬	74~101萬
Mazda馬自達	MAZDA 3	40~52萬	88~114萬
M-Benz賓士	CLA-ClASS	96~198萬	211~350萬
M-Benz賓士	C-ClASS sedan	101~261萬	222~350萬
Mitsubishi三菱	OUTLANDER	42~62萬	92~136萬
Nissan日產	Livina	31~40萬	68~88萬
Nissan日產	Big Tiida 5D	38~52萬	83~114萬
Toyota豐田	Altis	43~54萬	94~118萬
Toyota豐田	Camry	54~90萬	118~198萬
Toyota豐田	RAV4	58~88萬	127~193萬
Toyota豐田	Wish	50~56萬	110~123萬
Tesla特斯拉	Model 3	105~150萬 *2019年出廠	231~330萬
Volkswagen福斯	Golf VII	48~102萬	105~224萬
Volkswagen福斯	Tiguan	47~83萬	103~182萬
Volvo富豪	XC60	86~110萬	89~242萬
Volvo富豪	V60	80~140萬	176~308萬
Volvo富豪	S60	60~99萬	132~217萬

貸款銀行會參考上述4個項目，綜合評估出車貸額度，如果想要爭取提高額度，可以嘗試多附一些財力文件(如扣繳憑單、財產清單、股票庫存等)，或是添加財力較佳的保證人，都有助於提高貸款額度。

四、不同管道的汽車可貸成數有差嗎？

根據貸款管道的不同，可貸成數也有些微差異：

銀行	融資公司	民間公司	當鋪
80-100%	240%	150%	150%

銀行的估價比較保守，給的貸款成數通常較低，融資公司可以給出更高的額度，對於有較大額度需求的客戶來說，可作為參考選項之一。

五、汽車貸款常見問題

• Q有當舖車貸可以轉融資/銀行嗎？有融資車貸可以轉銀行嗎？
• A不一定，貸款公司會檢視申請人名下汽車是否已經被做了抵押權設定，如果發現汽車已經有私人設定(意即不是銀行)，通常不會再核發新的貸款，除非自行把民間公司的貸款還掉，塗銷舊的設定後，才能辦理融資公司的汽車貸款。

• Q想找銀行辦車貸可以找代辦公司嗎？
• A不建議，不建議這樣做，透過代辦公司辦理汽車貸款，並不會取得較好的貸款條件，還要額外支付代辦公司一筆服務費，對申貸者來說非常不划算。

• Q辦車貸會查到我在別家已經有車貸嗎？
• A會，各大融資公司有一個共通的系統，可以查詢客戶是否已在其他公司辦過融資車貸，並會以查詢出的貸款金額、繳款情況等來核定新的申貸。

• Q如果我要辦車貸代償或結清要怎麼做？
• A如果要辦汽車增貸，後續會遇到「代償」此一流程，新的貸款公司都會全程協助，無須過於擔心，如果打算結清汽車貸款，可直接致電總公司，詢問剩餘的金額是多少，結清後也要記得索取清償證明，以免車子仍被設定，無法申請新的貸款。

汽車貸款能申請到多少額度，個人財務狀況佔了很大一部分，如果能一直保持良好的繳款習慣，對於未來有汽車增貸、轉貸需求來說，都有很大的幫助。

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:汽車貸款管道哪個最便宜？成數、額度、利率大公開好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

成功申辦股票上市公司二胎房貸後，讓我感到無比的開心和輕鬆！我終於可以實現自己的夢想，解決財務上的困擾，邁向更美好的未來。這種愉快的心情讓我充滿了信心和動力，我相信自己可以勇敢地迎接未來的挑戰，享受人生的美好！
申請股票上市公司二胎房貸經銷商最高可貸500萬，申辦最快3天就撥款，免費諮詢無代辦費!
申辦條件:年齡18~70歲,有收入來源,申請人／保人有房屋,無重大信用瑕疵
貸款額度:房貸成數120%，最高可貸500萬
貸款利率:7%~14%

貸款詐騙簡訊陷阱多！當心貸款不成反被詐騙[轉貼]

疫情讓許多人的生計受到影響，急需借款度過資金危機，詐騙集團嗅到這股「商機」，便冒用銀行、證券商，或是正規融資公司的名義，大量發送貸款廣告簡訊，誘騙民眾點擊連結加Line或註冊不明平台，以進行後續的貸款詐騙。

• 好事貸防詐騙提醒
• 請注意！近日接獲客戶反映，有詐騙集團冒用好事貸公司的名義濫發簡訊，好事貸皆已陸續蒐證，並採取法律行動。 若您接獲類似簡訊或LINE騷擾，請直接檢舉，或撥0800-213886查詢求證。

一、有這些跡象，小心是貸款詐騙

仔細觀察這些來路不明的詐騙訊息，可以發現它們都有幾個共通點，包括：

1.來路不明的發信方

這些訊息常常都是由帳號像亂碼的電子信箱，或是境外的電話號碼發出，難以用來反查發信方的相關資訊。

2.冒用正規借貸管道名義

在訊息的最開頭，詐騙集團都會自稱是某銀行貸，例如「永豐貸」、「國泰信貸」，或是某證券公司，例如「凱基證券」、「富邦證券」，甚至是正規融資公司。但其實所有的合法貸款管道，都不可能在從未接洽過的情況下，就自行發送借款簡訊給客戶。

3.免審核、免照會、無需保人

所有的合法貸款，都一定會經過審核和照會的關卡。審核是為了評估申請者的還款能力，來決定是否核貸，以及最終額度、利率；而照會則是為了保障借貸雙方的權益，確認身分資訊、貸款合約是否正確無誤。保證人則確實不一定要提供，因為增加保證人的目的，只是為了提高申貸人的授信強度而已。

4.以月利率計息

不論是銀行或是融資公司，都是以「年利率」計息，而非「月息」或「日息」，更不會以「每萬元」作為計算利息的單位。如果看到類似「每一萬塊月利息只需60塊」的敘述，都要提高警覺，若非詐騙就是高利貸。

二、貸款簡訊詐騙手法

1.要求填寫其他個人資訊

詐騙集團可能會提供一組不明網址，要求申請者進入平台申請並註冊帳號，才能開始貸款流程。這些平台大多製作粗糙、繁簡文字夾雜，存在目的只是為了騙取申請人的重要個資。

2.以各種名目要求匯款

「核貸」後，假客服可能會以「帳戶遭凍結」、「帳號輸入錯誤」、「操作有誤」等理由，要求申請者先支付保證金解凍帳戶，才能領取貸款。但其實正規的銀行或融資公司，都不會要求申請者在核貸前預先支付款項，也不會以支付保證金的方式解除警示帳戶。

• 實際案例
• 最近需要用錢的賴先生收到借款廣告簡訊，就加了簡訊上附的Line帳號，想要辦理線上貸款。殊不知對方多次以貸款無法順利核發為由，要求賴先生先匯款「解凍帳戶」或「繳交會退還的保證金」。最後賴先生陸續匯出15萬元，仍舊無法核貸，才驚覺自己受騙。

三、如何避免貸款詐騙簡訊

一天到晚收到垃圾簡訊，到底有什麼方法可以杜絕這些討厭的廣告訊息呢？其實不管是iPhone或是Android用戶，都可以透過幾個簡單的步驟，關閉接收這些詐騙簡訊的功能，不必再被訊息轟炸！

1.iPhone用戶

• Step1：點選訊息下方的【回報垃圾訊息】，再選取【刪除並回報垃圾訊息】。
• Step2：開啟【設定】，進入【訊息】。
• Step3：關閉【iMessage】功能。
• Step4：下滑至【訊息過濾】，點開【未知與垃圾訊息】。
• Step5：開啟【過濾未知的寄件人】。

看更多

2. Android用戶（部分型號不支援）

• Step 1：點選回報垃圾訊息，再選取刪除並回報垃圾訊息。
• Step 2：開啟【訊息】，點選右上角【設定】。
• Step 3：點開【垃圾訊息阻擋】，開啟【啟用垃圾訊息阻擋功能】。

收到詐騙簡訊勿輕信，請直接刪除並封鎖，或仔細透過各方管道查證，千萬不要被資金需求沖昏頭，而掉入詐騙集團的陷阱！

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:貸款詐騙簡訊陷阱多！當心貸款不成反被詐騙好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

成功申辦股票上市公司二胎房貸後，讓我感到無比的開心和輕鬆！我終於可以實現自己的夢想，解決財務上的困擾，邁向更美好的未來。這種愉快的心情讓我充滿了信心和動力，我相信自己可以勇敢地迎接未來的挑戰，享受人生的美好！
申請股票上市公司二胎房貸經銷商最高可貸500萬，申辦最快3天就撥款，免費諮詢無代辦費!
申辦條件:年齡18~70歲,有收入來源,申請人／保人有房屋,無重大信用瑕疵
貸款額度:房貸成數120%，最高可貸500萬
貸款利率:7%~14%

軍公教貸款試算教學 3分鐘讓你算出月付金要多少？[轉貼]

軍公教人員可以向銀行申請的貸款，有信用貸款與房屋貸款2種。而每個月的貸款月付金應該要付多少？相信是大家最關心的一件事。本篇教你如何透過軍公教貸款試算，瞭解自己的貸款月付金，只要動動手指3分鐘就能得到答案。

一、軍公教貸款是什麼？

以軍公教身分向銀行申請的貸款，即稱為軍公教貸款。而軍公教貸款的方案，大多較一般貸款優惠，可以申請的貸款種類有以下2種類型：

1.信用貸款（無擔保品）：

信用貸款是以個人的信用條件向銀行申請貸款，因為不必附上擔保品就能借錢，所以銀行對於信用條件的要求非常嚴格，通常來說信用分數須600分以上才具有申請資格，而且不可以有貸款遲繳、信用卡循環利息、預借現金等紀錄。

2.房屋貸款（有擔保品）：

將名下房子當作擔保品，抵押給銀行後取得一筆資金，即稱為房屋貸款。因為軍公教人員工作與還款能力穩定，所以銀行對其貸款方案的內容，較一般房屋貸款來說更為優惠。

二、軍公教貸款利率有多少？

以下表列軍公教信用、房屋貸款的利率與額度：

軍公教貸款方案	信用貸款	房屋貸款
利率	1.68%~14.91%	1.685%~7.65%
額度	80萬元以下免保證人 80萬元以上須有一位保證人	最高成數為房屋鑑價85成

由上表可以知道，軍公教貸款有利率低、額度高的優點。只是在信用貸款上有一個80萬的門檻限制，若是超過80萬的上限，需再提供一位財力與信用條件俱佳的保證人，這一點則要特別注意。

三、軍公教貸款試算

以下就軍公教信用與房屋貸款，分別以合作金庫與土地銀行2家金融機構舉例試算：

1.合作金庫「軍公教信用貸款」：

利率2%，貸款80萬，還款期限3年，經試算後月付金應付$22,914元。

2.土地銀行「公教人員優惠房貸」：

利率1.8%，貸款200萬，還款期限15年，經試算後月付金應付$12,687元。 由以上的例子可以大概知道，軍公教貸款月付金約略的情形。另外也可以利用本文的貸款試算連結，即能迅速試算出自己的貸款月付金。

四、軍公教貸款常見Q&A

• Q軍公教貸款不過怎麼辦？
• A除了要改善自己的財力與信用條件外，此時可以轉向民間貸款機構，如融資公司、代書代辦、當鋪等管道，尋找適合自身條件的貸款方案。不過，建議向民間公司申請貸款時，需多方比較與蒐集資訊，挑選合法的貸款管道，才能降低貸款的風險。

• Q軍公教貸款與信用貸款的差別？
• A因為軍公教人員工作穩定，還款能力也較沒有問題，因此銀行願意提供比一般信用貸款更優惠的方案，如高額度、低利率的貸款條件讓軍公教人員申辦。

• Q公務員貸款有什麼優缺點？
• A公務人員貸款優缺點如下所述： 1.貸款優點：利率低、額度高、審核較寬鬆。 2.貸款缺點：超過80萬須提供保證人、超過80萬須親到銀行申辦、房屋貸款僅限於正式在職者申請（退休、離職、約聘、軍人皆不適用）。

軍公教貸款雖然比一般貸款來得優惠，但是其中也有許多的限制（如80萬限制、軍人不可以申請公教房貸等），因此在申請前需先評估自身條件後，再來選擇適合自己的銀行申辦。若是辦理貸款前不知道何種利率較低，也可以透過軍公教貸款試算，來瞭解可貸額度與利率。

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:軍公教貸款試算教學 3分鐘讓你算出月付金要多少？好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

成功申辦股票上市公司二胎房貸後，讓我感到無比的開心和輕鬆！我終於可以實現自己的夢想，解決財務上的困擾，邁向更美好的未來。這種愉快的心情讓我充滿了信心和動力，我相信自己可以勇敢地迎接未來的挑戰，享受人生的美好！
申請股票上市公司二胎房貸經銷商最高可貸500萬，申辦最快3天就撥款，免費諮詢無代辦費!
申辦條件:年齡18~70歲,有收入來源,申請人／保人有房屋,無重大信用瑕疵
貸款額度:房貸成數120%，最高可貸500萬
貸款利率:7%~14%

台北時事/機車貸款/|陳建仁週二拜會立院！拚3月普發6000元　他曝：國民黨不搗蛋有機會 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

記者馬郁雯、劉安晉／台北報導準閣揆陳建仁2/1正式上任後，首要被關注的就是全民普發現金，最快2月17日特別條例草案通過後，預算就能送進立院審查，原先預計4月中發放現金，但行政院表示，立法院新會期第一天，陳建仁將火速拜會各黨團，希望力拚在3月來發放。

記者馬郁雯：「普發現金6000元可望在4月中旬發放，隨著新閣揆上任，普發現金6000元的期程是否有可能再往前。

」行政院秘書長李孟諺：「2月1日立法院開議，早上就會到各黨團拜會，條例審議跟預算的審議都順利的話，就有機會比預定的4月份提前發放。

」新閣揆上任要有感有感，要拚3月發現金，國民黨堅持不舉債普發一萬元，時代力量認為應該優先照顧弱勢，朝野沒共識，但確定的是最快2月17日表決，目前立法院對於條例審查進入協商期，2月1日立法院新會期，陳建仁將拜會各黨團盡速協商，2月17日有機會表決三讀，如果條例一通過，行政院將送預算案，陳建仁備詢後才能出立法院，如果順利有機會從4月中提前到3月底。

民進黨立委郭國文：「特別條例即便在2月17日通過的話，後續還是要編列預算、還要進行備詢，以及委員會的審查，最快的速度還要15個工作天，這邊所有的前提都要國民黨不杯葛、國民黨不搗蛋的情況下，那麼6000元的發放很有可能就會提前。

」準閣揆陳建仁上任首要任務普發現金，將是一大考驗，讓經濟果實民眾有感，沒有蜜月期。

。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1245173

根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

新北時事/機車貸款/|婦失聯2天成萬里漁港浮屍 檢警相驗釐清死因 - 社會 - 自由時報電子報

年節連續假日最後一天，有名釣客近午在新北市萬里漁港發現一具浮屍；經警消協助打撈上岸後，證實死者是失聯2天的50多歲戴姓婦人；金山分局警方已報請檢察官相驗，釐清死因。新北市消防局第六救災救護大隊今天上午11時許接獲吳姓釣客報案，萬里區萬里漁港綠色燈塔旁消波塊有一具浮屍，小隊長許銘龍帶隊員趕抵時，發現是一名婦人，上半身赤裸，下半身則穿著星星花樣的黑色褲子、黑色毛靴，已經死亡多時。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4195168

根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

台灣時事/機車貸款/|燒開水要選「晚上的水」原因曝光！2種水最好別喝：常見1習慣細菌暴長 | 健康 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／張家寧報導每個人每天都需要喝水，除了解渴之外，喝水也是維持身體機能的重要關鍵，值得注意的是，無毒教母譚敦慈提醒， 用來煮水的水最好要取晚上的，坦言晚上時段的水較不容易有「有毒物質」殘留。

無毒教母譚敦慈在《健康2.0-明欣醫聊事》分享，煮水時建議取晚上的水，原因是晚上睡覺時間水管較少流動，累積的重金屬恐怕會因此釋出，「早上的水無論用來刷牙、洗臉或沖馬桶等都可以，但不要拿來煮水喝。

」譚敦慈指出，她都會在睡前取一桶水，因為白天水流動較快，晚上較不容易有「有毒物質」殘留。

另外，也要記得「沒過濾的水」須打開抽油煙機再煮，可減少三鹵甲皖、氯或PM2.5暴露，而有過濾過的水直接燒開即可。

另外，譚敦慈也點名兩種水最好別喝，那就是「瓶裝水」及「杯水」，因為容易有塑膠微粒的風險，且不少人沒喝完會放著隔天喝，但其實喝過後就會長細菌，建議開了最好當天喝完。

。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1244821

根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

台北時事/機車貸款/|只剩明天！　這檔台股ETF元月配息超過3% | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

▲好好規劃一整年的投資配置，小資族也能輕鬆養出會賺錢的金兔。

（圖／富蘭克林投信提供）記者李道正／台北報導在《愛麗絲夢遊仙境》故事裡，主角愛麗絲因為追著白兔而發現了仙境；如同即將到來的兔年，希望投資人也能夠像愛麗絲一樣，投對標的，養出會賺錢的金兔，進而開創屬於自己的人生新境界。

至於標的該怎麼選，才能養出會賺錢的金兔？如果擔心沒有時間研究個股，又怕風險太過集中，不如就直接投資台股ETF，讓專業的研究團隊來幫忙選股，一次掌握多檔具備成長動能與穩定收益的台股，投資人只要設定定期定額投資，利用時間複利就能養出金兔。

以「00905 FT臺灣Smart ETF」為例，其選股模式主要聚焦三大因子篩選機制：品質因子、價值因子、動能因子，並透過「投資因子加權」結合「成分股市值權重」，從價值面到防禦型的股利收入，通通都納入投資組合。

量化多因子篩選機制的好處，等於從全面向智慧選股，「品質因子」從個股的財務體質著手，必須具備良好的財務結構(低槓桿、高毛利)及較佳的股東權益報酬率；「價值因子」則是在低本益比與高殖利率當中，找到股息、股價的成長機會；「動能因子」則是抓住市場趨勢與成長機會，盼能為投資人帶來更多股價成長的空間；並且，還會隨時偵測市場風險，定期汰換投資組合標的，以確保股票的流動性，提高投組的穩定性。

藉由多重因子的選股方式，讓「00905 FT臺灣Smart ETF」成為進可攻、退可守的標的，特別是在2023年全球經濟仍受到升息及通膨等不確定因素影響的時候，市場一有風吹草動，就會造成震盪，投資人若單押個股，風險太高，建議錢進台股ETF，既可受惠於評價面的利多，更有機會享受股息分配的收益。

事實證明，這樣面面俱到的智慧選股模式，的確能夠為投資人創造收益。

即將在2月1日首次除息的「00905 FT臺灣Smart ETF」，每單位配息0.27元，以1月17日的收盤價8.86元來算，殖利率高達3.04%。

即使拉長時間來看，根據回測資料顯示，「00905 FT臺灣Smart ETF」所追蹤的「特選SMART多因子指數」股息率均高於台灣加權指數股息率，最高在2019年達5.88%，即使2022年全球疫情期間，「特選SMART多因子指數」的配息率仍有4.33%。

農曆春節期間，除了和親友聚餐、走春，建議留時間好好規劃一整年的投資配置，記得在1月31日前買進「00905 FT臺灣Smart ETF」，就能立即參與除息，接下來，「00905 FT臺灣Smart ETF」採每季配息，對於希望有穩定現金流的投資人來說，非常值得納入投資組合當中，特別是每張不用萬元即可入手，讓小資族輕鬆且順利地養出會賺錢的金兔。

。

出處:https://finance.ettoday.net/news/2426457

根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

台北時事/機車貸款/|熊市反彈或牛市回歸？比特幣已由11月低點反彈逾50% | Anue鉅亨 - 幣圈

隨著加密貨幣從去年的急跌中復甦，比特幣價格在近幾個月大幅上漲。

台北時間周一 (30 日) 凌晨 3:00，比特幣一度逼近 24000 美元，創下 5 個月以來的新高。

與去年 11 月觸及的約 15600 美元低點，比特幣已經回彈約 53%，光今年 1 月至今，比特幣已經從 16500 美元附近大漲 40% 以上。

比特幣的強勢甚至早於今年的美股，標普 500 指數年內上漲近 6%，那斯達克 100 指數上漲超 10%。

美股高盛在本月早些時候分析時認為，比特幣是 2023 年表現最好的資產。

去年 11 月初，由於 FTX 爆雷影響，比特幣跌落至近 2 年的最低點。

此後，FTX 及其母公司和許多其他附屬企業與相關公司，陸續申請破產或傳出財務危機，但比特幣卻未再創新低，反倒開始反彈。

對於近期的上漲，美國證券交易委員會前互聯網執法官員 John Reed Stark 在社群媒體發文，引用了《Forbes》對 157 家加密貨幣交易所的分析得出結論，近期比特幣復甦中「市場操縱」發揮了巨大作用，因為比特幣日交易量中大約 50% 是「虛假的」。

不過，這一看法遭到了加密社區的反駁。

Galaxy Digital 執行長 Mike Novogratz 表示，加密市場近期反彈主要因為兩個因素，一是日本央行快速向市場注入流動性，二是香港開始重新擁抱加密貨幣和區塊鏈技術，這是「2023 年值得關注的故事」。

儘管如此，第三方數據服務商 Santiment 的圖表顯示，比特幣當前的價位可能引發獲利回吐，如同 2021 年 2 月的情況。

歐易研究院高級研究員趙偉認為，由於未見新增資金入場，而是場內資金回補 FTX 暴雷後的缺口，本輪行情只是熊市的反彈並非行情的反轉。

但他相信，目前基本可以判定加密市場大幅超跌的時期已經過去，市場已經接近底部，至於反彈可持續性以及接來下的行情走勢如何，仍有待觀望。

金融科技專家蔡凱龍指出，由於市場的信心沒有完全恢復，因此還需要更多的漲幅、更多優秀的項目，特別是行業的熱點要出來，才能會挽救投資者的信心。

。

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5071707

根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

基隆時事|洋醫師詐10女...印佣也被騙　富婆昏頭匯260萬「婚外情曝光輕生」 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲

記者張君豪／台北報導印尼籍看護達蒂（53歲）來台工作10年，卻疑誤信「美籍戰地醫師男友」的謊言，多次趁休息時間外出幫男友收現金，因而淪為跨國詐騙集團車手，警方查出，達蒂最少涉及台灣10起以上的跨國戀愛詐騙案件，總詐騙金額超過400萬元新台幣，其中有中部富婆在家無聊與「聯合國醫師」網愛，結果被騙260萬元，報警後導致「網路婚外情」曝光，富婆因此羞愧輕生，所幸及時救回。

▲刑事局宣布破獲一奈及利亞愛情詐騙集團，逮捕淪車手的印尼籍看護。

（圖說下同／記者張君豪翻攝）刑事局國際刑警科指出：該奈及利亞假愛情詐騙集團透過臉書留言、發陌生訊息功能隨機攀談台灣女網友，尬聊拉近距離後便轉到LINE發展網路戀情，經查該名奈及利亞籍的男嫌Lucky再臉書申請多個帳號，謊稱他是中東、非洲戰亂地區聯合國醫生。

詐嫌以獻殷勤問候方式尬聊，有時會打動女網友寂寞芳心，等女網友默認網路情侶關係後，他就會以無法忍受戰地環境想離開「須付出一筆鉅額保證金」為由，請求台女協助，並允諾「會來臺灣與你結婚」如此導致多名台灣女網友掉入情感陷阱遭詐財。

刑事局國際刑警透過臉書案類調閱及分析過往案件，發現來台當看護工的蒂達多次擔任該詐團的取款車手，刑事局查出她從2020年起2年間，多次到台中高鐵站收取女網友被騙款項，詐財金額從數萬元到260萬元不等。

L男之後再教唆達蒂把現金帶到台北市中正區228公園旁的BTM匯款機，把現金匯入詐團的虛擬貨幣錢包，蒂達則每次抽成數千到數萬元台幣現金，刑事局會同北市松山分局、鐵路警察局共組專案小組報請士林地檢署指揮，2022年12月5日到內湖拘提蒂達到案，並起獲2支犯案用手機。

警方追查該手機中加密錢包公開帳本，比對該公司BTM的數百筆金流，其中發現達蒂匯款金額與騙取輕熟女網友的收款金額有數千到數萬元差額，足證她涉入該起跨國詐騙案，也查出該虛擬幣錢包登記為奈籍犯嫌LUCKY所有；警方發現L男系黑人，根本不是蒂達口中聲稱的美籍白人醫師，研判奈及利亞犯罪集團盜用帥哥照片，先愛情詐騙女看護成為車手後帶回收款。

警訊後依觸犯詐欺、洗錢防制法等罪嫌將達蒂移送士林地檢署，檢察官清查發現達蒂早已遭鐵路警察及其他司法警察機關移送過類似案件，檢方考量她坦承犯行且疑遭愛情詐騙，加上涉案罪證明確訊後無保飭回。

● 《ETtoday新聞雲》提醒您，請給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995【相關新聞】►秀分局長合照、堵「蘭小明」強迫拍攝　網紅烏鴉涉黑遭拘提►揭密網紅烏鴉與蘭小明恩怨　竹聯仁堂網內互打！屢踩紅線警不忍了►百萬網紅烏鴉3萬交保　訝異檢警大動作！曝當街堵蘭小明原因。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230111/2420919.htm